Doppelhaus Moritz
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (ohne Schrägen) (E+I+D)
ECKDATEN
Wohnfläche
ca. 120,25 m² Wohnfläche, Außenmaß bis 6,99 x 11,24 m, ca. 60 m² Keller
Ausführung: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (ohne Schrägen) (E+I+D)
zzgl. Speicher mit Zwischensparrendämmung, Gipskartondecke und Bodenbelägen ab 29.000,00 €
Preis
ab 279.000 €
Oben genannte unverbindliche Preise verstehen sich wie folgt:
– Ausführung lt. detaillierter Leistungsbeschreibung (Schlüsselfertig)
– Inkl. Mehrwertsteuer aller Preise
Weitere Planvorschläge bzw. individuelle Planung auf Anfrage.
Kurzbeschreibung Doppelhaus Moritz:
Dieses großzügige Doppelhaus bietet durch die drei Geschosse und die durchdachte Planung reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Im geräumigen gemütlichen Wohnbereich können Sie durch die bodentiefen Fenstertüren über die Terrasse in den Garten gehen, gleichzeitig strömt viel Licht und Wärme für ein angenehmes Wohngefühl ins Haus. Im Obergeschoss sind alle Räume optimal geschnitten und bieten viel Platz. Die drei Schlafzimmer und das Familienbad sind lichtdurchflutet und runden das Haus harmonisch ab. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für einen Wellness- oder Fitnessbereich, kann aber auch als Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Bau Kurzbeschreibung
Erdarbeiten:
Werden im Arbeitsbereich ausgeführt, der Aushub auf dem Grundstück zwischengelagert und die Arbeitsräume anschließend wieder aufgefüllt
Bodenplatte:
Stahlbetonbodenplatte (auf tragfähigem Untergrund)
Kellerwände:
Außenwände in Beton 24 cm stark inkl. Außendämmung (bis Unterkante Kellerdecke in WU-Beton)
Umfassungswände:
Porosiertes Ziegelmauerwerk 36,5 cm stark (hochwärmedämmend, handwerklich vermauert, Ausführung nach EnEV)
Zwischenwände:
Ziegelmauerwerk 11,5 bis 24 cm stark (nach statischen Erfordernissen)
Decken:
Geschossdecken der vollen Wohngeschosse werden als Stahlbetondecken bzw. als Filigrandecken ausgeführt (nach statischer Berechnung)
Dach und Ausbau:
– Zimmermannmäßig abgebundener Dachstuhl (kammergetrocknet) mit Volldachverschalung und Dachpfannen
– sichtbare Holzteile außen gehobelt und gestrichen
Hausvariante mit eineinhalb Geschossen (E+D):
– DG zu Speicher als Balkendecke
– DG mit Zwischensparrendämmung zum Wohngeschoss (Ausführung nach EnEV)
– DG mit Gipskartondecke im Wohngeschoss
Hausvariante mit zwei Vollgeschossen (E+I+D):
– Dämmung auf der letzten Betondecke (Ausführung nach EnEV)
– auf der Dämmung OSP-Platten lose verlegt
Fenster und Haustür:
– Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff weiß bzw. farbig nach Mustervorlage
– Rollläden an Wohnraumfenstern
– Haustüre in Alu weiß bzw. farbig nach Mustervorlage
Treppen:
Vom Keller bis zum Dachgeschoss/Obergeschoss als Massivholztreppe nach Mustervorlage
Elektroinstallation:
In Leerrohren nach VDE/EVU ab der vom E-Werk gesetzten Hausanschlusssicherung innerhalb des Gebäudes (Ausstattung lt. ausführlicher Beschreibung)
Heizung:
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
Sanitär:
– Gehobene Ausstattung in weiß bzw. vereinbarter Farbe (2x WC, 2x Waschbecken mit Armaturen, 1x Dusche, 1x Badewanne)
– Wasserleitungen ab Wasseruhr
– Abwasserleitungen bis zur Kelleraußenwand
Malerarbeiten:
– Wohngeschosse gestrichen
– Fassade mit Egalisationsanstrich
Bodenbelag:
– KG: Fliesen im Flur
– EG: Fliesen im Flur und Gäste-WC, Laminat in den restlichen Räumen
– DG/OG: Fliesen im Bad, Laminat in den restlichen Räumen
Wandfliesen:
– Dusche gefliest bis ca. 2,00 m Höhe
– Wand im Gäste-WC und Bad gefliest bis ca. 1,40 m Höhe
Sonstige enthaltene Leistungen:
- Planungskosten
- Bauherrenhaftpflicht
- Bauwesenversicherung
- Dichtigkeitstest
- Rauchmelder
Eigentumsvorbehalt
Wir behalten uns sämtliche Rechte für die zur Verfügung gestellten Unterlagen vor, dies sind Planzeichnungen und Baubeschreibungen. Es dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung weder Pläne vervielfältigt bzw. Pläne abgezeichnet noch Dritten zugänglich gemacht werden.
Diese Unterlagen werden leihweise überlassen und bleiben unser Eigentum.
Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz und können zu strafrechtlichen Folgen führen.
Kurzbeschreibung Doppelhaus Moritz:
Dieses großzügige Doppelhaus bietet durch die drei Geschosse und die durchdachte Planung reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Im geräumigen gemütlichen Wohnbereich können Sie durch die bodentiefen Fenstertüren über die Terrasse in den Garten gehen, gleichzeitig strömt viel Licht und Wärme für ein angenehmes Wohngefühl ins Haus. Im Obergeschoss sind alle Räume optimal geschnitten und bieten viel Platz. Die drei Schlafzimmer und das Familienbad sind lichtdurchflutet und runden das Haus harmonisch ab. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für einen Wellness- oder Fitnessbereich, kann aber auch als Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Bau Kurzbeschreibung
Erdarbeiten:
Werden im Arbeitsbereich ausgeführt, der Aushub auf dem Grundstück zwischengelagert und die Arbeitsräume anschließend wieder aufgefüllt
Bodenplatte:
Stahlbetonbodenplatte (auf tragfähigem Untergrund)
Kellerwände:
Außenwände in Beton 24 cm stark inkl. Außendämmung (bis Unterkante Kellerdecke in WU-Beton)
Umfassungswände:
Porosiertes Ziegelmauerwerk 36,5 cm stark (hochwärmedämmend, handwerklich vermauert, Ausführung nach EnEV)
Zwischenwände:
Ziegelmauerwerk 11,5 bis 24 cm stark (nach statischen Erfordernissen)
Decken:
Geschossdecken der vollen Wohngeschosse werden als Stahlbetondecken bzw. als Filigrandecken ausgeführt (nach statischer Berechnung)
Dach und Ausbau:
– Zimmermannmäßig abgebundener Dachstuhl (kammergetrocknet) mit Volldachverschalung und Dachpfannen
– sichtbare Holzteile außen gehobelt und gestrichen
Hausvariante mit eineinhalb Geschossen (E+D):
– DG zu Speicher als Balkendecke
– DG mit Zwischensparrendämmung zum Wohngeschoss (Ausführung nach EnEV)
– DG mit Gipskartondecke im Wohngeschoss
Hausvariante mit zwei Vollgeschossen (E+I+D):
– Dämmung auf der letzten Betondecke (Ausführung nach EnEV)
– auf der Dämmung OSP-Platten lose verlegt
Fenster und Haustür:
– Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff weiß bzw. farbig nach Mustervorlage
– Rollläden an Wohnraumfenstern
– Haustüre in Alu weiß bzw. farbig nach Mustervorlage
Treppen:
Vom Keller bis zum Dachgeschoss/Obergeschoss als Massivholztreppe nach Mustervorlage
Elektroinstallation:
In Leerrohren nach VDE/EVU ab der vom E-Werk gesetzten Hausanschlusssicherung innerhalb des Gebäudes (Ausstattung lt. ausführlicher Beschreibung)
Heizung:
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
Sanitär:
– Gehobene Ausstattung in weiß bzw. vereinbarter Farbe (2x WC, 2x Waschbecken mit Armaturen, 1x Dusche, 1x Badewanne)
– Wasserleitungen ab Wasseruhr
– Abwasserleitungen bis zur Kelleraußenwand
Malerarbeiten:
– Wohngeschosse gestrichen
– Fassade mit Egalisationsanstrich
Bodenbelag:
– KG: Fliesen im Flur
– EG: Fliesen im Flur und Gäste-WC, Laminat in den restlichen Räumen
– DG/OG: Fliesen im Bad, Laminat in den restlichen Räumen
Wandfliesen:
– Dusche gefliest bis ca. 2,00 m Höhe
– Wand im Gäste-WC und Bad gefliest bis ca. 1,40 m Höhe
Sonstige enthaltene Leistungen:
- Planungskosten
- Bauherrenhaftpflicht
- Bauwesenversicherung
- Dichtigkeitstest
- Rauchmelder
Eigentumsvorbehalt
Wir behalten uns sämtliche Rechte für die zur Verfügung gestellten Unterlagen vor, dies sind Planzeichnungen und Baubeschreibungen. Es dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung weder Pläne vervielfältigt bzw. Pläne abgezeichnet noch Dritten zugänglich gemacht werden.
Diese Unterlagen werden leihweise überlassen und bleiben unser Eigentum.
Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz und können zu strafrechtlichen Folgen führen.
